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04/07/2008

Como comprar una propiedad en la Republica Dominicana

Hay mucha gente que le gustaria invertir en una propiedad en la Republica Dominicana pero no saben donde comenzar. Talves ustedes pueden compartir informacion sobre lo siguiente:

-Donde conseguir un buen agente de bienes raices en la Republica Dominicana?
-Donde conseguir un buen abogado en la Republica Dominicana?
-Donde conseguir listado de propiedades en la Republica Dominicana?
-Cuales son los mejores bancos para conseguir prestamos en la Republica Dominicana?
-Los mejores lugares para vivir en la Republica Dominicana?


Dejen sus comentarios aqui...


Casa de Sammy Sosa/foto por puroticorico

Comentarios

Hola Remo, yo soy vendedor de inmuebles y una de las cosas que creo hacen que mis ventas sean realmente negocios para ambos es que no vendo por vender sino que ademas de todo le aconsejo al cliente si le conviene o no la propiedad que esta adquiriendo.

eCC Dominicana, S.A.
www.quecasita.com ... coming soon.

Alberto Calzado

mi comentario es que de todos tienes que cuidarte
ahora bien para el prestamo el BHD te resuelve

Cuidarte del abogado es lo mas primordial, pues se venden al mejor postol.

en general vale la pena invertir en ese paraiso, ahi muchos sitios preciosos.

ese paraiso es bello.

Para Invertir lo Mejor es Cap Cana o Casa de Campo. tu inversion se incrementa de valor obtienes ingresos mensualmente por alquiler de tu propiedad y la puedes usar en tus vacaciones.


Hay muchas Fimars de Abogados Buenas y Que se respetan no busque economia porque va a sufrir las consecuencias en tiempo y dinero.

Si viven en santo Domingo y Quieres Invertir en alguna propiedad En Bani hay finquitas a buen precio y en Ocoa, Santiago San Francisco de AMcoris. En San Cristobal especificamente en Palenque Hay lugares comodos el problema es la delincuencia.

En constanza lejos de la bulla de la ciudad para descansar de lo lindo.

Asesoría en Real Estate

La forma mas segura de comprar, negociar, financiar, bienes inmubles en la Rep. Dom. es atraves de oficinas de abogados los cuales manejan los riesgos que los vendedores o agentes inmobiliarios no manejan y que les interesa manejar ya que su unico objetivo es vender y punto, las fimras de abogados buscan proteger un inversion, recomiendo que cualquier persona que desee comprar en la Rep. Dom. se agencie de unos buenos abogados, antes que de un buen agente inmobiliario, pueden encontrar buenos abogados en www.hoepelman-rivera.com asi como muchos otros mas.
Att. Jose L. Martinez Hoepelman

Hola remo. Con respecto a lo de abogado yo tuve varios problemas y he recomendado varias personas a un grupo excelentes de abogado que queda en la Núñez de Cáceres, son muy bueno y super rapido, yo tengo casos de clientes que no me han pagado y con ellos resuelvo y también tengo amigos que no tienen problemas con pasaporte y divorcios y también han tenido buenos resultados.
El número de ellos son 809-530-9714 Oficina de abogados Raposo y asociados

espero que eso le pueda ayudar en algo, ya que confio en ellos 110%.

Hola, soy arquitecto y agente de inmuebles, estoy de acuerdo con el comentario anterior gran parte de una inversion de inmueble depende del contrato de los abogados hay que tener eso muy en cuenta. Ahora estamos implementado sistema para inversionistas en las zonas de San Francisco de Macoris, Samana, Las Terrenas y Nagua(estas ultimas son zonas con vista turiaticas y hasta ahora son las mas economicas) en apartamentos nosotros vendemos a precio de costo y le buscamos clientes asi personas que quieran entrar en el negocio de bienes raices sin tener las molestias con el coonstructor ni publidad con nosotros lo puede hacer.

Hasta ahora el banco que tiene las tasas de interes mas bajo en el Banreservas.

Arq.Edwin Espaillat
809-705-1720


Hola Remo, me place saludarte y que te intereses por la inversiones que pueden hacer nuestros cheros. Lo primordial es contar con un asesor inmobiliario ya que te podemos decir que zonas tienen mayor rentabilidad tanto para una reventa posterior o para alquiler. Las inversiones mas rentables actualmente es en propiedades turisticas ya que en el tiempo que no las usas la puedes rentar. Te pondre un ejemplo en Bavaro compras un apartamento de 2 hab. entre 80,000/100,000 dolares y lo puedes rentar entre 800/850 dolares mensuales, con esto puedes pagar al banco el financiamiento. Espero poder asesorar a muchos cheros y lo mas importante sin costo alguno para ustedes.

Soy vendedor inmobiliario, con base en Bávaro-Punta Cana. Esta zona tiene una gran disponibilidad para vivir comodamente, para nacionales y extranjeros. Unidades habitacionales economicas, de lujo y super lujo en campos de golf y demas. Hay para todos los gustos. Para quien desea invertir es tan importante encontrar, tanto un agente inmobiliario honesto, como un abogado. En las dos vertientes, no solo por ser mal intencionados en los negocios, sino tambien porque aparecen algunos profecionales, que ni lo son buenos por desconocer toda lo que implica la promocion y ventas de Bienes Raices. Particularmente recomiendo a mis clientes 3 de las mejores firmas de abogados mas reconocidas en el pais que tienen sus oficinas en Bávaro, hay doscientas de las que paso lejos. Lo que yo deseo que me proteja un abogado si quiero obtener un inmueble, ese es el que recomiendo a mis clientes. Estoy muy satisfecho de los negocios que he cerrado y el trato que le han dado a misclientes ha sido siempre satisfactorio para ellos. algunas veces me toma mucho tiempo cerrar una venta, por la cantidad de requisitos del abogado y las depuraciones que realiza. Pero es preferible asi al final resulta un buen negocio y el cliente un amigo, un potencial referidor para futuros negocios.
Para financiamiento, la mayoria del sistema bancario dominicano financia a nacionales y extranjeros, el Banco Popular tarda mas en oprobar porque verifica muy bien las propiedades que financia, eso tambien es una mejor garantía.
Telefono 829-986-1150, PARADISSO SISTEMA INMOBILIARIO INTEGRAL

haga contacto conmigo al 829-755-8624, en horario de trabajo al 809-689-8619, con Román,fincas, apartamentos, casas, edificios, solares turiticos, proyectos, todo de todo...

Costa de la Luz es una agencia Real Estate que trabaja en la Pençinsula de Samaná.
Samaná es sin duda alguna el punto turístico de mayor desarrollo en los últimos años. Desde diciembre del 2006 se han abierto cuatro hoteles de todo incluido, un aeropuerto internacional y se han multiplicado las visitas de cruceros a la Bahía de Samaná, por no hablar de la construcción de la nueva autopista que hará que se llegue más rápido a Samaná que a Punta Cana (desde Santo Domingo).
Costa de la Luz realiza intermediación y asesoría en venta, alquiler y administración de productos inmobiliarios. Garantizamos una información precisa y documentada para que pueda tomar la decisión adecuada. El equipo de Costa de la Luz es joven y vivaz con ilusón por el trabajo bien hecho. Hablamos inglés, francés, español e italiano. Ofrecemos financiación.

Me pueden Contactar a mi al 809-562-7555 EXT.5050 o a mi Cel 809-664-1911
Yo soy Ejecutivo de Corporacion Hotelera del Mar Cap Cana vendemos lo que es el Altabella Fishing Lodge de Cap Cana solo nos quedan 30+ Apts de Lujo
pueden verlo en www.fishinglodgecapcana.com
tambien me pueden enviar un email a robertoramirez@gigansolcaribe.com

PROPÓSITOS DE PROPUESTA INMOBILIARIA

Usted tiene todo el derecho a informarse sobre que proponemos para implementar su Sitio Web.

Para tener su Sitio Web en Internet se necesitan 3 pasos:

1-Registrar su Dominio (www.sunombre.com)
2-Contratar el Servicio de Hosting (Hospedaje)
3-Crear y Diseñar su Sitio Web finalmente.

La propuesta es implementar una Plataforma Web para Inmobiliaria con Contenido Dinámico. Podrá publicar sus inmuebles sin ningún tipo de límite. Permitiendo añadir fotografías, editar y borrar información de las propiedades. Su Sitio Web de Inmobiliaria estará abierta las 24 horas del día todo el año. Este tipo de páginas hace que merezca la pena la inversión y esfuerzo invertidos dado a sus resultados que se obtienen.

VENTAJAS de la Web de Inmobiliaria:

-No se precisan conocimientos informáticos. El sistema de administración para la gestión de su inmuebles es sumamente sencillo.

-Sus clientes accederán a sus inmuebles los 365 días del año

-Sus clientes encontrarán rápidamente el inmueble que buscan, gracias al intuitivo buscador incorporado en la Web de Inmobiliaria.

-No necesitará comprar ningún software de gestión inmobiliaria adicional. Desde el gestor de inmuebles podrá organizar su cartera de inmuebles perfectamente.

CARACTERÍSTICAS de la Web de Inmobiliaria:

Diseño personalizado para su Sitio Web con su imagen corporativa.

Fácil navegación para los Usuarios que visiten su Sitio Web. Con un simple Clic tendrán acceso directo a la información que se brinda.

A continuación algunas de las características del Sitio Web.

Área Frontal para el Cliente:

-Propiedades a la Venta

-Propiedades a la Renta

-Información de la Compañía y de su personal

-Buscador de propiedad por sector

-Formulario de contacto

-En su parte frontal se ofrecerán las 4 ultimas propiedades agregadas al Sitio Web.

-Cuando un posible comprador le interesa un inmueble en cuestión tiene posibilidad de solicitar esta propiedad mediante un Formulario.

-Tiene para recomendar la propiedad a un amigo

Área de Administración para el Agente:

Todo Agente que tenga acceso, podrá actualizar su información Personal de Registro.

En esta área de Agente tiene las siguientes opciones:

Podrá agregar Detalles de la propiedades.
Podrá agregar y eliminar documentos en Word y Excel
Podrá agregar y eliminar imágenes
Podrá editar y eliminar los datos de la Propiedad


En esta plataforma se puede añadir nuevos Agentes para que tengan acceso a la administración.

Características de su Servicio de Hosting (Hospedaje):

750 GB Espacio en disco en un Servidor
7,500 GB Transferencia mensual
Activación inmediata
Ilimitadas cuentas de email
Ilimitadas Bases de Datos.
CPanel & Fantástico
99.99 % Uptime

Formas de Pago:

El primer pago debe ser de un 60 % y 40 % contra entrega del trabajo.

Compromiso de Entrega:

Máximo 8 días laborables para Implementar la Plataforma Inmobiliaria.

Ejemplo de Sitio Web de Inmobiliaria:

http://www.wiltonmueses.com/

Para contacto:

Tel.:(809) 686-5066
Cell.: (809) 653-0555
Email.: webmaster@powerwebstudios.com

Copie la siguiente dirección y pégala en su navegador para entrarnos en contacto:
http://tickets.powerwebstudios.com/index.php

supercasas.com

Hola a todos ,,pues yo estoy vendiendo un pedazo de tierra que mide 800 metros en la cienega a 5 minutos de santiago ,la autopista que estan construyendo esta serca ,si alguien le intereza una tierrita puedes comunicarse con migo a mi correo yonki@bluewin.ch ,,,aa y el motivo de venderla es que quiero comprar en jarabacoa asi que si alguien quiere darme un consejito ....

La mejor compañia inmobiliaria se llama REMAX metropolitana, reconocida a nivel mundial...

Alis Baez es representante de ventas de esta compañia, l< pueden contactar a los telefonos:
Cel: 809-308-6685
Of: 8089-541-2020

los listados de propiedades los pueden encontrar en wwww.remax.com/do
www.aquitucasa.com
www.rilanet.com

la misma compañia suministra un abogado y pueden solicitar el prestamos en cualqueir banco del pais, pre-aprobados con el banco popular. el mejor plan lo tiene el banco leon pues se paga la misma tasa de interes de por vida, pero la asoc. popular tiene la tasa mas baja.

En el mismo corazon de gazcue,te recomendamos pasar po la oficina de Abogado-Notario AHMAD-GONZALEZ.(Bienes Raices,asuntos Juridicos en general)
La dra. jacqueline gonzalez te atendera de inmediato. los mejores precios,y el trato con respeto que te mereces.
Ave. Bolivar Esq. Socorro Sanchez#452
Plaza gazcue 1 local 1c. 809 221-4363
809 756.6901.

REMO GRACIAS POR PONER EL TEMA PUES TEDIGO QUE YO ESTOY MUY INTERESADA EN ESTE TEMA POR QUE ESTOY AQUI EN ESPAÑA Y QUIERO COMPRAR MY CASA Y IR PAGANDO DESDE AQUI YA QUE NO PUEDO IR POR TODO ESTOS TIEMPU PARA RD YO DIGO YA QUE ME ESTOY MATANDO POR AQUI Y AGUANTADANDO VAINA PUES ME GUSTARIA DECIR SI REGRESO AH MY PAIS ME MATE EN ESPAÑA PERO COMPRE MY CASA SI ALGUIEN DESEA DARME UN ACESORAMIENTO PERO CON FUNDAMENTO SE LO AGRADESCO AH LA QUIERO EN LA CAPITAL YA SEA UN SOLAR O YA ECHA

Hola, soy arquitecto y agente de inmuebles, estoy de que gran parte de una inversion de inmueble depende del contrato de los abogados hay que tener eso muy en cuenta. Ahora estamos implementado sistema para inversionistas en las zonas de San Francisco de Macoris, Samana, Las Terrenas y Nagua(estas ultimas son zonas con vista turisticas y hasta ahora son las mas economicas) en apartamentos nosotros vendemos a precio de costo y le buscamos clientes asi a las personas que les interesen entrar en el negocio de bienes raices sin tener las molestias con el coonstructor ni publidad con nosotros lo puede hacer.

Hasta ahora el banco que tiene las tasas de interes mas bajo en el Banreservas.

Arq.Edwin Espaillat
809-705-1720

Buenas tardes a todos l@s remolacheros. Les informo que si van a comprar una Casa, Apartamento, Villa, Solar, Nave, etc. deben tratar de localizar un corredor de bienes raices que le pueda ayudar, ya que ahorran tiempo, dinero, molestia y será un facilitador de todas las gestiones respecto a la propiedad que quieran adquirir. En cuanto las preguntas que plantea Remo puedo agregar lo siguiente:

- Dónde conseguir un buen agente de bienes raíces en la República Dominicana? Existen varias formas de conseguir un buen corredor, entre las cuales están:

* Clasificados (Entre los mejores están: Listín Diario y Diario Libre).

* Páginas inmobiliarias: www.supercasas.com, www.aquitucasa.com, www.paradisso.com.do, www.emarket.com.do.

* Revistas inmobiliarias: Inmobilia, Construmedia.

- Dónde conseguir un buen abogado en la República Dominicana? Si el corredor que busques es lo suficientemente capacitado te podrá recomendar alguna firma seria y reconocida. Pero si prefieres puedes buscarlo tu mismo, a través de:

* Períodicos.

* Páginas Amarillas: www.paginasamarillas.com.do

* Les puedo recomendar algunas firmas, me escriben para enviarles los datos.

- Dónde conseguir listado de propiedades en la República Dominicana? En los mismos sitios que les había recomendado en la primera pregunta.

- Cuáles son los mejores bancos para conseguir préstamos en la República Dominicana? Anteriormente las asociaciones de ahorro y préstamos eran las mejores opciones, la cosa ha cambiado, aunque algunas manetienen muy buenas tasas de interés. Actualmente hay bancos que dan muchas facilidades para préstamos hipotecarios, entre los cuales están: Banco Popular, BHD, Scotiabank, APAP, BNV, etc.

-Los mejores lugares para vivir en la República Dominicana? Todo depende que tipo de propiedad Ud. quiera adquirir. Dentro de Santo Domingo, las zonas más exclusivas son:

* Los Cacicazgos.
* Bella Vista.
* Piantini.
* Naco.
* La Esperilla.
* Serrallés.
* Los Pinos (Arroyo Hondo).
* Paraíso.

Otras zonas muy buenas y en auge son:

* Mirador Norte.
* Urb. Real.
* Mirador Sur.
* El Vergel.
* Las Praderas.

Para las demás zonas del país, incluyendo turísticas, escribanme para enviarles las información.

Siempre tenga en cuenta que al momento de comprar su propiedad tendrá que pagar algunos impuestos, por lo cual le conviene obtener acesoria primero. Para cualquier otra información en temas inmobiliarios y jurídicos, consúltenos, estamos para servirle.

Lic. Manuel González
Corredor & Abogado
Sui Generis Inmobiliaria
medgon@gmail.com
(809) 818-5289
(829) 605-7505
(809) 476-9500

INVERTUR DOMINICANA

Somos la primera compañía dominicana de bienes raíces especializada en la consultoría, venta y mercadeo de propiedades turísticas rodeadas por playas, marinas, campos de golf y ríos espectaculares. Tenemos mas de 15 años de experiencia en la industria turística dominicana

Invertur Dominicana, es una empresa y consultoría inmobiliaria internacional especializada en el sector turistico, concretamente en Republica Dominicana.Un extenso conocimiento y experiencia en el mercado turistico de Republica Dominicana nos permite el desarrollo de servicios inmobiliarios, incluyendo todos los aspectos posibles de la inversión.

Como Desarrolladores:
Hemos construido proyectos en las diferentes regiones de la Republica Dominicana.
Actualmente, estamos promoviendo “Green Paradise I” y “Chalets del Caribe”.
Estas son unidades residenciales con vista exclusiva al “Campo de Golf Los Marlins” dentro de “Metro Country Club”. También tenemos “Villas Caracoles” dentro del “Residencial Costa Bávaro” y “Tropical Shopping & Business Center” en el corazón de Bávaro.

Como Inversionistas:
Poseemos grandes inversiones dentro de los principales proyectos turísticos de la Republica Dominicana.

Estas inversiones nos permiten garantizar a nuestros clientes los mejores productos a los mejores precios y con las mejores condiciones de pago.
no dudar en piderme informacion a mi Email: p.castillo@invertur.net

PEDRO J. CASTILLO
InverTur Dominicana
Consultor de Negocios-Business Consultant
Especialistas en Inversiones Turísticas
Cel: 809-304-0276
Fax: 809-620-2105
Email: P.Castillo@invertur.net

Hola remo

Soy agente inmobiliario, trabajo en una empresa reconocida a nivel mundial. Remax Líder, creo que al momento de tu adquirir cualquier tipo de inmueble solo tiene pedir lo que busca y nosotros se lo buscamos. Nosotros como agente te llamamos o enviamos información y te informamos de la diferentes opciones el cual el comprador (a) la depura y decide que se la mostremos. Si tienen otra duda llamame al (809)706-9266 o escribeme al correo fajardo2002@hotmail.com
Gracias

http://www.rabbitinternational.com/EXCLUSIVE_PROJECTS/page_1741265.html

Soy americana y dominicana, nuestro papa nos dejo una finca y los queremos vender. Teníamos las mismas preguntas y ahora estamos listos para vender. Que nos consejamos?

Se vende finca 200 tareas in Jacagua cerca (20-30 minutos) de Santiago de los Caballeros.
escríbeme a sonjas@san.rr.com

Hola, les comento que cualquier persona que va a invertir en algun pais, debe de asesorarse bien e investigar si la empresa esta organizada, si esta constituida legalmente y la credibilidad que tiene en el mercado inmobiliario. En la Republica Dominicana existen muchos lugares hermosos para invertir, creo no solo debe ser en la parte de Bavaro y Punta Cana, tenemos actualmente muchos proyectos turisticos en varios puntos del pais que son rentables, nuestra inmobiliaria tiene tiene un proyecto super exclusivo en Portillo, Samana, que reune todas las condiciones para un inversionista o persona que quiera vacacionar o vivir.

HOLA A TODOS, QUISIERA INFORMARLES A QUIENES PUEDA INTERESAR, QUE VENDO UN TERRENO DE 145 TAREAS DE TIERRA A MENOS DE 2 MILLAS DE LA PLAYA DEL VALLE EN SAMANA, REPUBLICA DOMINICANA, QUIERES INVERTIR?? ES UNA EXCELENTE ZONA TURISTICA, EN EXPLOTACION, DONDE LOS INVERSIONISTAS PRINCIPALES SON GRANDES Y FAMOSOS, DONDE SE CONTRUYEN EXCELENTES PROYECTOS COMO UN MEGA PUERTO Y OTROS PROYECTOS TURISTICOS IMPORTANTES.

TENGO 145 TAREAS DE TIERRA A SOLO 2 MILLAS DE ESOS PROYECTOS Y DE LA PLAYA DEL VALLE, EN LA MISMA CALLE, EN LA SECCION ACOSTA DEL VALLE DE SAMANA, A SOLO 2.2 MILLAS DE LA CARRETERA PRINCIPAL DE SAMANA, A UNAS MILLAS DEL NUEVO ACUEDUCTO CENTRAL Y A 1 MILLA DE LA CONSTRUCCION DE LA NUEVA PRESA RIO SAN JUAN, CON TENDIDO ELECTRICO, ES UN TERRENO SANEADO LISTO PARA ENTREGA.

DESLINDE CATASTRAL Y TITULO DE PROPIEDAD AL DIA.

PRECIO DE VENTA DE LOS TERRENOS EN ESA ZONA US 14.00 EL MT2., YO LA VENDO EN UN PRECIO SUPER ESPECIAL, NEGOCIABLE..

COMISIONABLE... EN CASO DE SER AGENCIA O UN VENDEDOR

PARA CONTACTOS Y MAS INFORMACION DEL TERRENO Y VER PLANOS Y FOTOS FAVOR CONTACTAR A DICLA LOPEZ AL CEL. 809 820 1440 O AL SR. DANIEL LOPEZ A LOS TELEFONOS OF. 809 335 2242 Y CEL. 809 876 5387 O ESCRIBIR PARA LAS INFORMACIONES A dicla@cesinternacional.com y/o daniel@cesinternacional.com

SALUDOS,

DICLA LOPEZ

hola a todos....si quiere tener tu techo vendo apartamnetos a 5 minuto de carrefor villa aura, separalo con 100mil pesos y el banco te lo financia para mas informacion comunicate a mi email cabralrochaconstrucciones@gmail.com
arqcabral7@hotmail.com

Residencial Serenity Beach

Ubicado en el corazón
de Las Terrenas, a 3 minutos caminando de la playa.
En vehículo: A 5 minutos del nuevo Campo de Golf
A 10 minutos del Aeropuerto Local de Las Terrenas
A 20 minutos del famoso Salto del Limón
A 30 minutos del Aeropuerto Internacional del Catey
conectado a la ciudad de Santo Domingo por la nueva
Autopista Sto. Dgo. – Samaná

Este proyecto está concebido para ofrecer tranquilidad, confort y seguridad en una de las playas más bellas del país. Esta zona cuenta con una alta cocina francesa, italiana, española y criolla.

La construcción consiste en dos bloques con 4 Apartamentos y 2 Penthouse cada uno.

1er. Piso: 130 mts.² de construcción. 2 habitaciones cada una con baño y aire acondicionado, sala, comedor y cocina, amplia terraza al jardín y piscina

2do. Piso: i) 128 mts.² de construcción. 2 habitaciones cada una con baño y aire acondicionado, sala, comedor, cocina y balcón.

ii) 165 mts.² de construcción. 2 habitaciones cada una con baño y aire acondicionado, sala, comedor, cocina, balcón y amplia terraza exterior.

3er. Piso: 218 mts.² de construcción. Penthouse de doble altura
En la parte baja: 2 habitaciones cada una con baño, sala, comedor, cocina y closet de ropa blanca
En el alto: 1 habitación con su baño y una amplia terraza
exterior con pérgola
Aire acondicionado en todas las habitaciones

El residencial cuenta con un bello jardín sembrado de flores y árboles nativos de esta zona alrededor de la piscina y el gazebo.

La madera utilizada es madera preciosa criolla.

Los materiales empleados en baños, terrazas y exteriores dan un toque exótico a la decoración.

Información: Ernesto Manuel de Moya
Tel. 809-851-0215
E-Mail: demoyaernesto01@hotmail.com

pues yo les recomiendo que no se fien de los agentes inmobiliarios, que siempre son unas ratas que a sus espaldas les pondran trampas para que paguen de mas. Le engañaran a usted, engañaran al propietario y a quien puedan para ganar mas.

yo he comprado varias propiedades y siempre negociando directo con el propietario, busquese un buen abogado que le chequee el titulo y las cargas de la propiedad, y tendra una buena inversion.

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